Rumah ?


Rumah merupakan keperluan asasi manusia kerana menjadi tempat berlindung dan membina kebahagiaan keluarga, sejajar dengan slogan “Rumahku Syurgaku”. Namun demikian, masih terdapat sesetengah rakyat Malaysia yang tidak memiliki rumah sendiri kerana pelbagai faktor. Antaranya ialah kemiskinan, harga rumah yang terlalu mahal dan peningkatan kos hidup.

Usaha dalam memastikan rakyat mampu untuk memiliki rumah sendiri.

  • Memperbanyakkan pembangunan kawasan perumahan kos rendah di kawasan bandar. Kawasan Bandar merupakan kawasan tumpuan penduduk kerana wujudnya infrastruktur dan fasiliti yang lengkap. Disamping itu, penawaran peluang pekerjaan yang meluas menjadi salah satu faktor penduduk daripada luar Bandar berhijrah ke Bandar. Oleh demikian, pemaju perumahan perlu memperbanyakkan pembangunan kawasan perumahan kos rendah di kawasan Bandar sejajar permintaan yang tinggi dikalangan penduduk yang tidak mempunyai kemampuan untuk memiliki rumah sendiri. Dengan ini penduduk bandar mampu membeli rumah berdasarkan kemampuan mereka.
  • Masalah utama dalam memiliki rumah sendiri adalah kemampuan kewangan. Pada masa kini harga rumah yang semakin mahal menyukarkan penduduk yang berpendapatan sederhana mendapatkan pinjaman daripada institusi kewangan. Pihak institusi kewangan perlu menyediakan pinjaman yang mempunyai syarat yang tidak terlalu ketat. Dengan memberikan pinjaman tanpa kaedah kepada golongan kurang berkemampuan  membolehkan mereka memiliki rumah sendiri. Tanpa kadar faedah membolehkan peminjam membuat bayaran bulanan kepada pihak institusi kewangan tanpa membebankan peminjam.
  • Kerajaan juga telah memperkenalkan Program Perumahan 1 Malayia. Dengan membanyakkan pembinaan rumah di bawah Program Perumahan 1 Malaysia dapat mengurangkan jumlah penduduk yang tidak memiliki rumah sendiri. Kerajaan atas dasar prihatin membina rumah untuk golongan kelainan upaya dan ibu tunggal.



Kesimpulannya, semua pihak terutama syarikat swasta dan pemaju perumahan harus lebih prihatin terhadap golongan yang kurang bernasib baik dengan membina lebih banyak rumah kos rendah. Ia dikategorikan sebahagian daripada menjalankan tanggungjawab sosial kepada masyarakat.


Pengangguran?


Istilah pengangguran digunakan apabila seseorang yang boleh bekerja dan mahu bekerja tetapi tidak dapat untuk menceburkan diri ke dalam bidang pekerjaan. Dalam masyarakat, mereka perlu bekerja untuk mencari nafkah untuk menyara kehidupan diri dan keluarga. Oleh itu, masalah pengangguran merupakan masalah yang perlu dipandang serius. Kadar pengangguran didalam sesebuah Negara dapat menunjukkan sejauh mana kecekapan penggunaan sumber tenaga yang ada dalam sesebuah Negara dan ia juga digunakan sebagai indeks dalam aktiviti ekonomi.

Antara faktor yang mempengaruhi kadar pengangguran di Malaysia :
  • Sikap graduan yang terlalu memilih pekerjaan. Graduan yang ada pada masa kini lebih memilih untuk bekerja dalam pejabat yang berhawa dingin berbanding bekerja di ladang ternakan.
  • Prestasi atau kelayakan graduan yang terlalu tinggi berbanding jawatan yang ditawarkan dalam pasaran kerja. Contohnya, untuk memenuhi jawatan juruteknik hanya memerlukan kelulusan di peringkat sijil sahaja tetapi kebanyakan calon yang hadir dalam temuduga adalah dikalangan pemegang diploma dan ijazah. Seandainya mereka diterima untuk bekerja, akan menimbulkan isu mengenai kadar pembayaran gaji yang diberikan dianggap tidak sesuai jika dibandingkan dengan kelulusan graduan tersebut.
  • Percambahan pusat pengajian tinggi sama ada swasta dan kerajaan yang menawarkan program pada peringkat sijil, diploma dan ijazah. Selain itu, syarat untuk pengambilan pada masa kini adalah jauh lebih mudah jika dibandingkan dengan syarat pengambilan 15 tahun lalu. Ini membolehkan mereka yang lepasan Sijil Penilaian Malaysia (SPM) mudah untuk melanjutkan pelajaran ke peringkat sijil, diploma dan ijazah. Perkara yang hanya membezakan mereka adalah sama ada mereka daripada Universiti awam atau swasta. Ini akan menyebabkan berlakunya lambakan graduan yang akan masuk ke dalam pasaran kerja dimana peluang pekerjaan yang wujud dalam pasaran adalah terhad.
  • Pihak majikan yang mahu mengurangkan kos perbelanjaan. Ia merujuk kepada kes pengangguran yang berlaku kepada pemegang ijazah sarjana atau master. Mereka yang dahulunya telah mendapat pekerjaan telah berhenti kerana ingin menukar kepada bidang pekerjaan yang lebih baik tetapi telah menganggur kerana mereka mempunyai kelulusan yang tinggi dan berpengalaman. Oleh itu, mereka mengharapkan ganjaran gaji yang lebih tinggi. Ini menyebabkan mereka tidak diambil bekerja kerana majikan lebih merujuk untuk mengambil graduan baru kerana gaji yang perlu dibayar kepada mereka jauh lebih rendah. Dengan ini majikan dapat menjimatkan kos.


Pengangguran yang berlaku didalam Negara akan memberikan kesan yang negatif kepada ekonomi Negara antaranya :

  •  Penurunan keluaran Negara. Ini berlaku apabila tenaga manusia yang dimiliki tidak digunakan sepenuhnya dalam beberapa sector ekonomi menyebabkan pengeluaran dalam sektor tersebut berkurangan seterusnya akan mengakibatkan keluaran Negara berkurangan.
  • Taraf hidup penduduk yang menurun. Taraf hidup penduduk di dalam sesebuah Negara dapat diukur berdasarkan kepada pendapatan per kapita. Apabila wujudnya ramai tenaga buruh yang menganggur menyebabkan keluaran Negara kasar berkurangan dan ini akan menjejaskan pendapatan per kapita Negara. Pendapatan per kapita yang rendah menunjukkan bahawa taraf hidup penduduk Negara tersebut pada tahap yang rendah.
  • Pembangunan Negara menjadi perlahan. Ini terjadi apabila infrastruktur didalam sesebuah Negara tidak dapat dibangunkan untuk tujuan pembangunan Negara kerana pendapatan Negara yang tidak mencukupi untuk dibelanjakan kearah pembangunan infrastruktur .



Kesimpulannya,

Semua pihak perlu bekerjasama dalam mengatasi masalah ini. Ini kerana masalah pengangguran  merupakan masalah yang serius dan ia mendatangkan kesan negatif kepada ekonomi sesebuah Negara. Graduan perlu dilatih untuk menceburkan diri ke dalam bidang keusahawanan dan diberikan kemudahan pinjaman dengan kadar faedah yang berpatutan. Dengan ini dapat meransang graduan untuk menjadi seorang usahawan berjaya dan menawarkan lebih banyak peluang pekerjaan dalam pasaran.

Full-Metal-Alchemist